Agrarische zaken
Agrarische zaken
|
Aan ons kantoor is verbonden Mr J. van de Ruitenbeek, oud-notaris en nu weer kandidaat-notaris bij IJsseloevers, en agrarisch specialist (lid van de Vereniging Agrarisch Specialisten in het Notariaat VASN). Hij kan u begeleiden en adviseren om de juiste afspraken vast te leggen. Het regelen van agrarische overdrachten is namelijk specialistenwerk. Daarvoor kunt u ook bij IJsseloevers Notarissen terecht. Een agrarische overdracht is maatwerk. Geen enkele agrarische overdracht is gelijk aan een andere. Bij een agrarische overdracht zijn meestal productierechten betrokken. Denk bijvoorbeeld aan melkquotum en bietenquotum. Voorts zijn de mestwetgeving en de toeslagrechten op basis van de Europese regelgeving van belang. Voor al deze zaken gelden speciale regels. Al deze regels spelen bij een agrarische overdracht een rol en bepalen mede de inhoud van de akte. Verder is het wenselijk dat bij een agrarische overdracht een meerwaardebeding (ook genoemd: winstdelingsregeling) wordt opgenomen. Bij dit beding zijn diverse varianten mogelijk, die met partijen dienen te worden besproken. Partijen beslissen dan welke varianten zij wensen op te nemen. Voorts dienen afspraken te worden vastgelegd inzake de betaling van de overnamesom. Meestal wordt de overnamesom niet volledig in een keer betaald. (Een deel van) de overnamesom wordt vaak schuldig gebleven. De afspraken over rente, aflossing en opeising dienen dan goed te worden vastgelegd. |